Aspectos esenciales que debe tener una residencia de la tercera edad

España es un país con una población envejecida considerable, que necesita unos cuidados específicos. Estos solían realizarlos los familiares, pero hoy en día las necesidades profesionales y el ritmo de vida han hecho que para muchos sea imposible y recurran a centros de residencia de la tercera edad. Es un sector que necesita de renovación constante y de inversión, ya que los servicios que se ofrecen son de alta calidad.

 

La red de centros públicos se ha mostrado insuficiente para hacer frente a la alta demanda de plazas en residencias. Esto ha hecho que muchos empiecen a invertir en residencias. Una gran cantidad de personas buscan un lugar donde puedan atender de forma humana y constante a sus mayores, pero no pueden conseguirlo por la vía pública.

Así surge la opción de los centros privados. En algunos casos encontramos incluso centros que reciben subvenciones públicas para atender las demandas de plazas. La generación del baby boom cuenta actualmente con unos 60 años de media y ocupa gran parte de la pirámide poblacional.

Por este motivo, es un sector muy interesante, ya que en los próximos años, muchas de estas personas acudirán a estos centros.

 

Comprar residencias de mayores, un negocio al alza en nuestro país

Estos factores han hecho que se observe un interés creciente en las residencias por parte de inversores nacionales e internacionales. Este tipo de centros se agrupan a menudo en conglomerados que ofrecen, no solo el servicio en sí, sino elementos extra. A nivel empresarial, un grupo tiene más capacidad que un centro aislado. Muchos se deciden a comprar residencias de mayores ya existentes e implementar cambios en el modelo de negocio que lo hagan más rentable. Además, hay otros aspectos que muchos buscan mejorar cuando adquieren un centro de este tipo, como la atención, la calidad, las instalaciones, etc.

 

Diferentes cuestiones a tener en cuenta al invertir en residencias

Cuando invertimos en residencias, debemos tener en cuenta diferentes aspectos. Algunos de ellos pueden ser intuidos, pero otros se convierten en un problema para quienes no los han tenido en cuenta en su modelo de negocio.

 

Aspectos legales

Este tipo de centro se acoge a una serie de leyes y normativas que debemos cumplir en todo momento. No olvidemos que operan mediante una licencia.

 

Ubicación

La ubicación es un aspecto estratégico, ya que puede permitir abastecer de servicio a personas de lugares diversos. Según donde esté ubicado el centro, más personas serán capaces de ingresar en él, poniéndoselo también así más fácil a sus familiares, para que tengan que desplazarse menos en las visitas.

 

Logística

Para gestionar los diferentes elementos que tiene que haber en la residencia a nivel de día a día, semanal y mensual, es necesario contar con una cadena de suministros y logística estable y puntual. Solo así nos aseguramos de que lo esencial para el funcionamiento de este tipo de centros no falte en ningún momento.

 

Equipamiento

Para que las personas estén a gusto y puedan realizar una mayor cantidad de actividades, es importante contar con el equipamiento ideal. Hablamos de material de movilidad, de entretenimiento, de juegos, etc. El propio personal también debe tener a su alcance una serie de suministros de calidad que garanticen el bienestar de las personas.

 

Actividades

La oferta de ocio y formación en psicomotricidad es muy importante en los centros de mayores. Las personas y sus familiares quieren lugares donde estén entretenidos y no deterioren su estado físico y mental.

 

Higiene

La higiene es una cuestión esencial en las residencias, especialmente tras la aparición del coronavirus. Los centros son entendidos como lugares cerrados en los que conviven una serie de personas con visitas del exterior. Sin embargo, la mayor parte del tiempo lo pasan en el interior y entre ellos. Esto es esencial a la hora de evitar importar enfermedades o síntomas del exterior que puedan dañar la salud de los mayores.

Recordemos que se trata de personas de una avanzada edad, de las cuales muchas poseen síntomas previos o cuadros clínicos complejos. Mantener condiciones de higiene es una tarea que depende también de cuidadores y de sanitarios.

 

Prevención

Como hemos mencionado, hay una serie de peligros específicos que pueden afectar a las residencias. La incorporación de enfermedades y virus del exterior, las lesiones en el centro, el empeoramiento de condiciones médicas, etc. Los profesionales del centro tienen que prestar la máxima atención a los detalles y establecer métodos de control para evitar esto.

 

Sin duda, comprar y vender residencias geriátricas es una actividad lucrativa actualmente. Poseer y gestionar de forma eficaz una residencia de la tercera edad es un negocio atractivo que tiene diferentes factores a tener en cuenta. En Salus Capital ayudamos a estas gestiones de proyectos geriátricos.